Модульная технология строительство

                            МОДУЛЬНЫЕ ДОМА: ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА


  Суть модульного домостроения в том, что крупные конструктивные элементы/модули собирают отдельно, на специализированной производственной базк, до готовности 70-95%. Затем их привозят на ваш участок и компонуют в желаемом виде.


Основные этапы стройки:


Готовится проект, исследуется участок, выбирается фундамент. Для небольших домов оптимальны недорогие практичные фундаменты, например винтовые сваи. Монтаж такого основания обычно занимает не более 2-х дней.

В заводских условиях готовят материал. Древесина сушится, калибруется, распиливается, обрабатывается защитными составами. Делают силовой каркас, внутри него закладывается утеплитель (как в традиционном каркасном домостроении). «Сэндвич» содержит пароизолирующие и ветрозащитные слои, обшивочные плиты с двух сторон. Модули собирают по типовым либо индивидуальным проектам.


После этапа фабричного изготовления модули доставляют на место возведения и собирают подобно крупногабаритному конструктору. К финишной отделке и подключению инженерных коммуникаций можно приступать сразу.


                                                  пирог стены модульного дома


                      



Модульные технологии строительства применимы для малоэтажных зданий различного функционального назначения: всесезонное жилье, гостевые домики, бани, дачи и коттеджи, офисы и бытовки, амбары и склады, санитарные и служебные помещения.


                     ПЛЮСЫ И МИНУСЫ, ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ МОНТАЖЕ МОДУЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ


   Решение в пользу модульного жилья станет выходом, когда нет возможности и желания уделять много времени и сил стройке. Частые покупатели — молодые пары, которые ищут альтернативу городским однушкам, и люди старшего возраста, стремящиеся быть ближе к природе. Эти же мотивы – у работающих людей среднего возраста, которые постепенно перебираются в более экологичный пригород, имея основное жилье в городе.


ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА МОДУЛЬНОГО ПОДХОДА К ВОЗВЕДЕНИЮ ЗДАНИЙ:


Скорость введения в эксплуатацию.

От момента заказа модульного дома под ключ до новоселья проходит не более 2,5 месяца. Непосредственно этап сборки блоков на месте занимает несколько дней.


Из-за этой пугающей быстроты распространен стереотип, что такие конструкции годятся лишь для «одноразовых» служебных домиков. На заре технологии она действительно применялась больше для подсобных вагончиков. Но сейчас ассортимент расширился до теплых и эстетичных каркасников. Дополнительное преимущество, по сравнению с традиционным строительством, — на участке не образуется свалка из отходов производства, не придется тратить время и деньги на ликвидацию мусора.


Мобильность и легкая модификация.

Для модульных домов технология позволяет неоднократно демонтировать и транспортировать конструкцию, собирать на новом месте, докупать новые модули, увеличивая площадь для новых членов семьи. С этим качеством связана и лучшая ликвидность дома/участка. Можно продать участок, а дом оставить для себя на новом месте или продать отдельно.


Более точное соблюдение технологии

в контролируемых условиях фабричной сборки комплектующих, без влияния погодных издержек. Материалы не мокнут, не пересыхают. Нет ситуаций «переделок», которые обычно возникают при стройке на участке. Результат более предсказуем.



Расчетный срок службы дома — 50 лет. Через 25-30 лет рекомендуется сделать капитальный ремонт наружной обшивки. Да, это не сотни лет эксплуатации. Поэтому, если вы уверены, что в раз и навсегда построенном загородном «родовом поместье» будут жить дети, внуки и правнуки, то стоит выбрать другую технологию.


Впрочем, практика показывает, что мода на строительные технологии меняется быстрее, чем истекает срок эксплуатации, и следующие поколения предпочитают строить своё.

Главная проблема модульных сооружений — несоблюдение технологии.




Если оценивать возведение модульных домов по критериям «качество, цена, скорость», то это, пожалуй, наиболее эффективная технология на сегодняшний день. Чтобы обзавестись полноценным домом за умеренные деньги в короткий промежуток времени, обращайтесь в нашу компанию по номеру +7-927-226-35-38 или через форму связи на сайте.