Главная → Строительство дома на средства маткапитала
Строительство домов на средства материнского капитала
Построить жилой дом, предназначенный для постоянного проживания, можно на средства материнского капитала. Наша компания готова оказать содействие на каждом этапе подготовки документов, необходимых для оформления и использования маткапитала на строительство дома по каркасной или канадской технологии. Получить консультацию можно по телефону +7 (927) 226-35-38.
|
Направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией разрешается только после достижения ребёнком трехлетнего возраста! Если жилищный вопрос необходимо решить срочно, можно оформить ипотечный кредит на строительство и погасить его полностью или частично средствами маткапитала. |
Какой размер материнского капитала в 2024 году?
833 024.74 ₽
Первый ребёнок родился или усыновлён до 2020 года, второй — в 2020 году и позже — 833 024,74 ₽ на второго.
833 024.74 ₽
Первый и второй ребёнок родились до 2007 года, третий — в 2020 году или позже — 833 024,74 ₽ на третьего.
630 380,78 ₽ + 202 643,96 ₽
Первый ребёнок родился с 1 января 2020 г. — 630 380,78 ₽, и появился второй — ещё 202 643,96 ₽.
630 380,78 ₽
Оба ребёнка родились до 2020 года — 630 380,78 ₽ на второго. Единственный ребёнок родился с 1 января 2020 года
Стандартный перечень документов для Пенсионного фонда (если заявитель мать ребенка)
Паспорт
Паспорт гражданина РФ или иной документ, подтверждающий личность.
Свидетельства о рождении
Свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей. Свидетельство младшего ребёнка должно содержать сведения о российском гражданстве.
СНИЛС
Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) требуется не всегда.
Заявление
Заявление заполняется по образцу в отделении пенсионного фонда.
Что потребуется для строительства дома на средства материнского капитала?
Получение государственного сертификата на материнский капитал
Если сертификат на маткапитал уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить. Если нет, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для получения сертификата.
Покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома
Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить положительное решение от Пенсионного фонда, необходимо купить или взять в аренду участок под строительство дома. Маткапитал можно потратить только на строительство!
Выбор проекта дома, расчет стоимости строительства дома
Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге проектов или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект (это может быть набросок от руки). Далее мы с вами утвердим планировку и зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства.
Получение разрешения на строительство дома
Разрешение выдается органами местного самоуправления по месту регистрации земельного участка. Перечень документов уточните у администрации. При рассмотрении заявления может потребоваться план и характеристики дома (это у вас уже будет).
Получение справки в ПФР об остатке денежных средств материнского капитала
На этом шаге нужно обратиться в Пенсионный фонд и получить справку об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта).
Заключение договора подряда с компанией «КанадТех»
После того как разрешение (п.4) и справка из ПФР (п.5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. В договор будут внесены договоренности, указанные в п.3.
Для составления договора мы просим прислать на e-mail копии документов:
1. Паспорт (фото/прописка).
2. СНИЛС (зеленая карточка).
3. Справка из ПФ (см. п.5).
4. Свидетельство о праве собственности на участок (или договор аренды).
5. Разрешение на строительство (см. п.4).
6. Сертификат на материнский капитал.
Составление обязательства у нотариуса
Нужно посетить нотариуса для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность. Перед визитом к нотариусу уточните перечень документов. Обычно требуется паспорт РФ, свидетельства о рождении детей, сертификат на маткапитал (или дубликат), договор подряда, документы на земельный участок.
Обращение в Пенсионный фонд
Нужно прийти в отделение Пенсионного фонда с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома. Перечень документов для отделения ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться (уточните перед визитом!).
Решение от ПФР, перечисление денежных средств
После получения документов и заявления Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. В случае, если решение положительное, то ПФР переводит денежные средства на расчетный счет нашей компании.
При визите в ПФР вам потребуются следующие документы:
1. Сертификат на маткапитал (или копия).
2. Паспорт владельца сертификата.
3. СНИЛС (зеленая карточка).
4. Документы на участок (см. п.2).
5. Разрешение на строительство (см. п.4).
6. Нотариальное обязательство (см. п.7).
7. Договор подряда с «КанадТех».
Строительство дома «под ключ»
Сразу после зачисления денежных средств на наш расчетный счет мы приступаем к строительству дома. По окончании строительных работ (если нет претензий по качеству строительства) подписываем акт сдачи-приёмки выполненных работ и передаем ключи от готового дома.
Можно ли заказать строительство дома, стоимость которого не покрывается маткапиталом?
|
Да, это возможно! Потребуется доплата. Если стоимость строительства 70% дома не превышает размер материнского капитала, то доплата производится после завершения строительных работ. Если превышает, то доплата выполняется в два этапа: до строительства оплачиваете 70% стоимости дома (часть суммы погашается маткапиталом), а после сдачи дома оплачиваете оставшиеся 30% стоимости. |
Viber
+7 (927) 226-35-38
Пишите или звоните на Вайбер.
+7 (927) 226-35-38
Пишите или звоните на Ватсап.